| Lage | Velbert-Mitte |
| Größe | 5.982 qm |
| Eigentümer | Die Kontaktdaten des Ansprechpartners übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne. |
| Angebotsart | Verkauf |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Preis | auf Anfrage |
Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Auf dem Betriebsareal befinden sich 7 ein-bis zweigeschossige und teilweise unterkellerte Lager- (1.644 qm) und Produktionshallen (3.954 qm) - insgesamt somit 5.618 qm, die überwiegend zur Schloßstraße hin ausgerichtet sind. Die Büroflächen haben eine Größe von 364 qm. Der Immobilienbestand ist historisch gewachsen und wurde größtenteils zwischen 1970 und 1991 errichtet. Die Hallen weisen eine unterschiedliche Deckenhöhe von 3 bis 7 m auf. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von ca. 7.911 m². Das Grundstück ist weitgehend eben und ca. 55 m tief.
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Im Flächennutzungsplan ist das Areal als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Das direkte Umfeld ist vorwiegend von zwei- bis dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie durch kleinere Gewerbebetriebe geprägt.
Provision für Käufer 5,95 %
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des jeweiligen Nettokaufpreises. Der Courtageanspruch wird wirksam und fällig mit Abschluss des vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages.
Geschäftsführung AEV mbH
