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Teilfläche Gewerbehalle mit Außenfläche in Velbert – Untermieter und potenzieller Nachmieter gesucht

Zur Nutzung angeboten wird eine Teilfläche einer angemieteten Gewerbehalle in Velbert. Die Fläche eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen wie Lager, Montage oder logistische Abläufe.

Die angebotene Fläche umfasst eine Hallenfläche von ca. 450 m² sowie eine zugehörige Außenfläche von ca. 370 m² (befestigt und unbefestigt). Zusätzlich stehen Nebenräume mit ca. 20 m² nach Absprache zur Ve rfügung. Nicht Bestandteil der Vermietung sind die Büroflächen (ca. 116 m²).

Die Nutzung der Flächen erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Gesucht wird sowohl ein Untermieter für eine flexible oder kurzfristige Nutzung als auch perspektivisch ein geeigneter Nachmieter für das komplette Gebäude. Ziel ist es, eine passende und nachhaltige Lösung für alle Beteiligten zu finden.

Der Ablauf ist wie folgt strukturiert:

Zunächst erfolgt ein persönliches Kennenlernen und eine Abstimmung mit dem aktuellen Mieter, um die Nutzung und Rahmenbedingungen gemeinsam zu besprechen.

Sofern eine Zusammenarbeit grundsätzlich vorstellbar ist, wird der Kontakt zum Vermieter hergestellt.

Die finale Entscheidung über eine Untervermietung oder eine mögliche Nachmieterschaft liegt beim Vermieter.

Wichtig:
Die Untervermietung sowie eine mögliche Nachmieterschaft erfolgen ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Die Immobilie befindet sich in Velbert mit entsprechender Zufahrtsmöglichkeit für Anlieferungen, ein großes Hallentor ist als Eingang ebenfalls vorhanden. Details hierzu können im Rahmen einer Besichtigung geklärt werden.

Gesucht werden zuverlässige und seriöse Unternehmen/Interessenten mit einem klaren Nutzungskonzept. Eine partnerschaftliche und transparente Zusammenarbeit wird vorausgesetzt. Bei Interesse freut sich der derzeitige Mieter über eine kurze Vorstellung sowie Angaben zur geplanten Nutzung.