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Büro-/Praxisfläche Noldestraße 5

Lage Velbert-Mitte
Größe 213 - 484 qm
Eigentümer Privat
Angebotsart Vermietung
Verfügbarkeit ab sofort
Preis siehe Beschreibung

Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

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Details zum Objekt

Sie suchen eine neue Bürofläche für Ihr Unternehmen - repräsentativ und zentrumsnah? Dann ist das Noldehaus die richtige Anschrift für Sie!! Was Sie erwartet? Eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in einem modernen Gebäudeensemble. Die Mieterschaft besteht aus verschiedenen Fachärzten, einer Apotheke und einer namenhaften Bank. Ihre Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Etage lässt sich in zwei Bereiche unterteilen (271 qm und 213 qm). Auf der einen Seite stehen Ihnen 11 Büroräume, ein Serverraum, ein Abstellraum und WC- Anlagen für Besucher, Damen und Herren zur Verfügung. Auf der anderen Seite befinden sich 10 weitere Büroräume, ein Technikraum, ein rollstuhlgerechtes WC, ein weiteres Damen WC und eine Teeküche. Alle Büroräume sind hell und freundlich gestaltet und mit hochwertigen Holz- oder Glastüren sowie einem strapazierfähigen Bodenbelag in heller Holzoptik ausgestattet. Die Räumlichkeiten auf der Südseite verfügen zudem über elektrische Sonnenblenden. Auch die innenliegenden Sanitärbereiche sind hochwertig und modern ausgestattet. Die aktuelle, kleinteilige Aufteilung bietet Ihnen den Vorteil von zahlreichen Einzelbüros oder Behandlungszimmern. Sie haben aber auch noch Gelegenheit, die Raumaufteilung auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Mitvermietet werden zudem ein Lager- und Archivraum im Kellergeschoss sowie 10 Außenstellplätze im abgesicherten Innenhof. Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden diese Vorteile zu schätzen wissen.

Auf Wunsch ist eine Teilung in 2 Einheiten (271 qm und 213 qm) möglich.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Der Mietpreis beträgt € 11,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten, Stellplatzmiete (35 € je Stellplatz), Kellermiete (35 €) und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht berücksichtigt. Es besteht ein Wärmelieferungsvertrag (Contracting) mit den Wuppertaler Stadtwerken. Mieter schließen einen direkten Vertrag mit dem Versorger ab.

Kontakt

Frank Schmidt
Foto von Frank Schmidt
Wirtschaftsförderung Velbert
Thomasstraße 1a
42551 Velbert
Tel. 02051/262437
Fax 02051/262549
Ansiedlungs- und Bestandsmanagement, Geschäftsführung AEV mbH