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Wohn- und Geschäftshaus Hellerstraße 21/23

Lage Velbert-Langenberg
Größe 489 qm
Eigentümer Die Kontaktdaten des privaten Eigentümers übermitteln wir auf Anfrage gerne.
Angebotsart Verkauf
Verfügbarkeit sofort

Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

Details zum Objekt

Das im Jahr 1605 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Langenberger Altstadt,
in zentraler und beliebter Lage, mitten in der Fußgängerzone auf der Hellerstraße.
Die Immobilie verfügt derzeit über drei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die gesamte Immobilie
ist komplett leer gezogen. Zudem ist durch die vorhandene Ausbaureserve von ca. 75 m2 im Dachgeschoss eine Realisierung neuer Nutz- und/oder Wohnfläche gegeben. Gemäß Vorstellung des ehemaligen Eigentümers, könnten die drei kleinteiligen Gewerbeeinheiten als ein ca. 95 m2 großes attraktives
Ladenlokal zusammengefasst werden.

Wichtigste Fakten:

Vermietbare Gesamtfläche: 489 qm
Wohnfläche: 320 qm
Nutzfläche: 74 qm
Gewerbefläche: 95 qm
Gewerbeeinheiten: 3,00
Wohneinheiten: 3,00

 

Kontakt

Stephanie Rulf
Foto von Stephanie Rulf
Wirtschaftsförderung Velbert
Thomasstr. 1a
42551 Velbert
Fax 02051/26 - 2549