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Wohn- und Geschäftshaus Hellerstraße 21/23
| Lage | Velbert-Langenberg |
| Größe | 489 qm |
| Eigentümer | Die Kontaktdaten des privaten Eigentümers übermitteln wir auf Anfrage gerne. |
| Angebotsart | Verkauf |
| Verfügbarkeit | sofort |
Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Details zum Objekt
Das im Jahr 1605 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Langenberger Altstadt,
in zentraler und beliebter Lage, mitten in der Fußgängerzone auf der Hellerstraße.
Die Immobilie verfügt derzeit über drei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die gesamte Immobilie
ist komplett leer gezogen. Zudem ist durch die vorhandene Ausbaureserve von ca. 75 m2 im Dachgeschoss eine Realisierung neuer Nutz- und/oder Wohnfläche gegeben. Gemäß Vorstellung des ehemaligen Eigentümers, könnten die drei kleinteiligen Gewerbeeinheiten als ein ca. 95 m2 großes attraktives
Ladenlokal zusammengefasst werden.
Wichtigste Fakten:
Vermietbare Gesamtfläche: 489 qm
Wohnfläche: 320 qm
Nutzfläche: 74 qm
Gewerbefläche: 95 qm
Gewerbeeinheiten: 3,00
Wohneinheiten: 3,00
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