Details zum Objekt

Wir bieten eine geräumige Produktions-/Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1400 m² (ca. 1.300 m² Produktionshalle, ca. 100 m² Büro) zur Vermietung an. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Zentrale Lage in Velbert Mitte. Schnelle Anbindung an Autobahnen in Richtung Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Köln.

Diese Lagerhalle bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage. Ideal für Unternehmen aus der Logistik, Produktion oder Handel. Die Immobilie wurde fortlaufend erweitert, gewartet und instand gehalten. Sie ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet. Die Ausstattung entstammt unterschiedlichen Baujahren ab 1964 bis ca. 2017.

Daten der Immobilie:

• Großes Anfahrtstor: Einfacher Zugang für Lieferungen und Transporte.
• Zwei Krane: Hochwertige Krane der Marke Abus, perfekt für schwere Lasten. (Kran 1 bis in den Keller bis 3 t Tragkraft; Kran 2 bis 1,6 t Tragkraft; Kran 3 bis 0,5 t Tragkraft; Kran 4 bis 12,5 t Tragkraf)

• Eigene Heizung: Ausgestattet mit eigenem Gaszähler.
• Eigener Stromzähler: Unabhängige Stromversorgung für Ihre Bedürfnisse.
• Büro- und Sanitärbereiche: Mehrere Büroräume sowie Sanitärräume mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten.
• Aufenthaltsräume: Ideal für Pausen und Besprechungen.
• Photovoltaikanlage: Dank unserer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes profitieren Sie von günstigeren Strompreisen und tragen gleichzeitig zur Umweltfreundlichkeit bei.
• Heizung Öl mit Lüftungsheizung und Heizkörpern
• Oberlichter teilweise elektrisch, Alarmanlage, Industriefußboden, Druckluftanlage, Fenster Aluminium und Kunststoff, Rolltor, Rampe

Neben der Produktions- und Lagerhalle befinden sich zudem zwei Betriebswohnungen, die ebenfalls zur Vermietung stehen. Die erste Wohnung verfügt über eine Fläche von 130 m², während die zweite Wohnung eine Größe von 170 m² aufweist.