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Produktions-/Lagerhalle Hixholzer Weg 22, Halle 4
Lage | Velbert-Mitte |
Größe | 2.230 qm |
Eigentümer | Privat |
Angebotsart | Vermietung |
Verfügbarkeit | 05/2025 |
Preis | monatl. Miete pro qm 4,60 €, Nebenkosten 0,70 € pro qm |
Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Details zum Objekt
Objektbeschreibung
Großflächige Produktions-/ Lagerhalle (2.070 qm Produktions-/Lagerhalle zzgl. Nebenflächen) ermöglicht flexible und effiziente Produktions- und Logistikabläufe. Sozial- und Büroflächen vorhanden. Büros bis ca. 1000 qm zusätzlich anmietbar. Gebäude und Gebäudetechnik in gepflegtem und modernem Standard.
Ausstattung
- 2 HAFA-Laderampen mit Schleusen
- 2 ebenerdige Roll- bzw. Sektionaltore
- Industrieboden (Magnesit, Silidur), hochbelastbar für Maschinen oder Hochregale
- Elektro: Hoch- und Niederspannung sowie Haupt- und Unterverteilungen sowie sämtliche Anschlüsse in großer Anzahl vorhanden. Beleuchtung vorhanden.
- Eigene Trafostation vorhanden
- Hallenheizung: Gas-Einzelgeräte an den Kopfenden der Hallen mit Warmluftkanälen. Büros und Sozialflächen werden zentral beheizt.
- Druckluftanlage für Produktion und Montage vorhanden.
- RWA-Anlagen und Brandmeldeanlage mit Durchschaltung zur Feuerwehr.
- Hallendächer und Fassade wärmegedämmt.
- Glasfaseranschluss
Weitere Informationen
Baujahr 1939
Objektzustand: modernisiert
Letzte Modernisierung/Sanierung 2010
Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Hallen-/ Geschosshöhe: 6,8 m
Bodenbelag: Beton
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Stromanschlusswert: 640 kVA
Anzahl Parkflächen: 60
Büroflächen zusätzlich anmietbar, ca. 1.000 qm mietfreie Freifläche.
Eventuell früher verfügbar nach Absprache mit dem Vormieter.
Kontakt
Geschäftsführung AEV mbH